柬埔寨中国资本家的狂欢派对

在柬埔寨金边和暹粒，我被柬埔寨高速发展的互联网和地产震惊，被中国资本家创造的柬埔寨奇迹震撼了。

第三方支付

柬埔寨尽管有本国货币瑞尔，但全国通行美元。从超市到餐馆到街边卖水果的小贩，全部使用美元。我最初以为旅游地区是这样，后来去没有游客的农村，发现也是美元交易。甚至农村外出务工的年轻人给父母汇钱也是汇美元。

我问过本地人为什么优先使用美元，答曰用柬币标价比较长（1美元柬币标价4100），很麻烦。

尽管大部分时候柬埔寨人都是付现金，但柬埔寨的第三方支付却飞速发展，而且和中国及印度的第三方支付发展不太相同。

2017年曾经有近10家第三方支付竞争，现在基本上变成城市和农村两个市场，而且这两个市场最后都只剩下两个玩家。

城市市场，主要是金边，这里大部分餐馆和超市已经支持手机支付，支付的方式和中印相同，也是扫码。目前主流的有两家，Pi Pay 和Wing。这两家都是本土企业，其中Pi Pay和支付宝已经合作，所有Pi Pay的商家都支持支付宝扫码付款。

餐馆的Pi Pay标识
农村市场情况完全不同，主要是Wing和True money。True money是泰国第三方支付，2016年进入柬埔寨，目前已经进入大部分农村市场。农村第三方支付的使用方法和城市完全不同，主要用于汇款。比如外出务工的年轻人给父母汇钱，只要找到任何一个Wing或True money网点（这种网点在农村到处都是，一般是和小商店合作），汇出人只要写下父母的手机号即可，父母凭手机号在家乡的Wing或True money网点取钱。Wing的汇款手续费是1%，而True money要便宜，大概0.4%。为什么这种支付很流行，是因为农村大部分的人没有银行账号，但是都已经有智能手机。
True Money金边分公司
还有一个中资背景的支付看起来很牛，汇旺支付Huione Pay。2014年成立，靠外汇兑换起家，现在已经进入第三方支付、理财、航空、旅游、快递等多个领域。是一家中国人创办的国内公司，只专注在柬埔寨，才四年就发展成为一个大集团。2018年在金边最黄金的位置（诺罗敦大道离皇宫不远）修建了汇旺集团总部大厦。
汇旺集团总部
外卖市场柬单点外卖E-GetS，这家总部位于厦门的互联网公司，专做柬埔寨外卖市场，在金边和西哈努克港比较普及，很多餐馆已经支持。目前正在和柬埔寨本土最大的外卖平台nham24竞争，类似于国内美团和饿了么。
简单点外卖平台
网约车平台
柬埔寨Uber不好用，本地最大的是PassAPP，这个APP即可以叫出租，也可以叫突突车。类似于印度的OLA。目前这个市场看起来一家独大，也没有外资介入。
手机游戏柬埔寨手游市场都是中国公司。在柬埔寨苹果商店和安卓市场的总榜上，除了抖音和facebook外，都是中国手机游戏，其中上海沐瞳公司的《无尽对决》独领风骚，是柬埔寨最流行的游戏。《无尽对决》类似于国内《王者荣耀》，目前是印尼、菲律宾国民级的手机游戏。
此外，吃鸡游戏市场，腾讯的《PUBG》、Garena（腾讯投资公司）的《Free fire》，网易的《rules of survival》三家在激烈角逐，都在总榜前十之内。
安卓市场和苹果商店柬埔寨下载总榜
手机
从城市到农村，满街都是OPPO和VIVO的专卖店。我看到本地人用华为和VIVO的手机，但是没有看到小米的。跟本地人聊，小米也有人买，好像没有华为OPPO和VIVO的多。搞笑的是VIVO这个词，在柬埔寨语的读音中是“糟糕了” 的意思，但是好像也没有影响VIVO在柬埔寨的销售。
家电在柬埔寨卖得最好的中国家电品牌是美的，覆盖冰箱、空调、饮水机、电饭煲、洗衣机等全产品线。海尔不行，只是偶尔在角落里看到。
大型购物中心中的美的冰箱
很奇怪，柬埔寨电视还是集中在日系品牌，很多在全球都看不到的日系电视还在卖。遗憾的是看不到中国品牌海信和TCL的销售。
餐饮
海底捞全球化做的不错，已经在美国、日本、韩国、新加坡开出多家分店。比较意外的是，在金边也看到海底捞，看起来人气不旺，饭点没人排队。
海底捞金边分店
连锁
名创优品在东南亚接受度很高，除了越南之外，柬埔寨也是遍地开店，人气很旺。
房地产最牛的还是中国地产商，这次最吃惊的就是看到金边新地标和购物中心都是中国地产商开发。他们把中国地产开发经验复制到柬埔寨就会成功。
富力地产正在建金边第一高楼。另外还有一个超级大的56万平米的金边富力城正在建设中。粤泰集团也有多个楼盘。星汇地产、岭南地产等中资都做得不错。
富力地产在建的金边第一高楼
还有一个福建人创办的太子集团，成立才三年，就有十几个楼盘，主要集中在商业楼宇、购物中心、酒店等领域。现在已经多元化，进入银行、互联网等多个领域。这家公司看起来更像是复制万达的模式。
我不投资房地产，也不会在柬埔寨买房。有朋友问，金边的房产值不值得投资。总体感觉金边类似于五年前的国内三四线城市，有点像南宁或者东莞，是否值得投资，大家可以从国内三四线城市房价变化看出结果。
中国资本家的狂欢派对
柬埔寨的最大外资来源国是中国，和其他国家不同，中资主要集中在基建和地产。柬埔寨和中国的关系比巴铁还好。洪森本身也是华人。柬埔寨街头店铺招牌，一般都是柬埔寨语和中文同列，按照当地要求，中文只要不比柬文大即可。
柬埔寨允许外资100%股权，这一点在印度和中东都是不可以的。柬通行美元结算，无外汇管制，赚到的钱可以随时出境，这点也是非常有吸引力的。税收方面3-8年免税期，之后征9%利润所得税。柬埔寨鼓励创新和高科技企业，免征全部或部分关税及赋税。
有一种中国资本家的玩法套路，他们在柬埔寨发展初期会通过捐赠，获得国王颁发的勋爵职位（其实就是买）。而获得勋爵后，在投资等领域会获得很多便利，并获得本地老百姓的尊重。我看到好几个中国企业的创始人都挂了一个勋爵名头。这在其他国家还是比较少见。
相比印度和越南，柬埔寨虽然市场比较小，但是投资环境要好很多。印度不允许外资独资，越南对中国企业还是有明显的敌意。
柬埔寨是一个非常神奇的国度，它和周边的泰国和越南，从历史上到现在都截然不同。它历史上被泰国侵占过，近代又被越南统治过十年，但是很少受越南泰国影响。历史上，柬埔寨和印度中间隔着一个泰国，泰国没有受到印度教文化影响，而柬埔寨却成了印度教繁盛之地，形象一点说是印度的一块“飞地”。现在柬埔寨和中国隔着越南，但投资环境比越南好很多，中国资本（尤其是地产商）投资的密集程度超乎想象，形象一点说是中国的一块“飞地”。
中国资本家的柬埔寨速度在柬埔寨，中国人从无到有到成为行业顶尖企业，只需要3年。这个速度在国内是无法想象的。我至少看到三家企业，在国内默默无名，但是专注柬埔寨市场，3年就成为行业顶尖企业。比如太子地产集团、汇旺支付、柬单点（还不到一年）。这样的中国资本家奇迹，应该还有很多。柬埔寨政治稳定，经济稳步增长。不论从房地产还是互联网，只要复制中国模式过去，就会成功。中国资本家正在柬埔寨不断创造奇迹。

点击进入!

柬埔寨中国资本家的狂欢派对