导读：讼师则认为，销售员的活动对公司来说产生法律服从，10万元被侵占或挪作他用，与销耗者无关。

　　高称心兴买屋子，还遇到便捷购房者、争取优惠的销售员，没承想，这位销售员竟拿来宾转给他的部分购房款去赌博。购房者拿不到协议与发票，办理不了贷款。建筑商称，他们照旧自查，会配合公安机关探望，之前他们也已尽到提醒义务，购房者有一定包袱。讼师则认为，销售员的活动对公司来说产生法律服从，10万元被侵占或挪作他用，与销耗者无关。

　　高先生告诉记者，本年2月21日，他在江苏镇江金山铭著售楼处看中一套屋子，谈成了160万元的价钱。其时管待他的是销售员肖先生。肖先生告诉高先生，受疫情影响，财务仍未上班，让他将3万元定金转给他，我方再转给公司账户。

　　2月26日，高先生接到肖先生的电话，称房款不错低廉5万元，但其中我方要拿2．5万元。高先生合计归正总价低廉了，便答允了。今日，两边刚毅了一式四份协议。协议商定总房价155万元，首付95万元，4月5日前付清首付款。3月29日，肖先生干系高先生称公司催款，但愿高先生先转10万元给他，好让他向公司陈诉。高先生夷犹了，10万元不是一丝目，如何能给个人？“他说让我省心，定金亦然交给他的，他也如数交给公司财务了，并说他是公司庄重职工，银行转账名字亦然他的。”

　　讨论到肖先生维护争取过优惠，之前定金亦然打给他的，高先生便将10万元转到了肖先生的个人账户。关联词直到4月1日，高先生都莫得收到10万元的单子。他便到美裕房地产发展有限公司接洽，得知钱并莫得汇入公司账户。当晚，肖先生告诉他，钱用于网罗赌博全输了。

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　　高先生自后了解到，和他有同样遇到的还有三家。售楼处的销售总监曾出头协作，让肖先生先偿还高先生5万元，但肖先生一直没还。4月5日，肖先生投案自首。到了5月6日，高先生将剩余的首付款交给了售楼处，却被文书因10万元一直没到账，是以不成认定首付款已付清。

　　高先生承认，签协议的时候他莫得堤防到协议有一项是业主不成与销售员有钞票方面的来去，但之前公司财务收了肖先生3万元定金，他据此认为公司是招供这种付款样式的。此外，建筑商认为他未付清首付，是以一直不愿给他圆善版的购买协议。他以孩子上学为名要来了一份仅有5张纸的协议，但因为唯有收条，莫得正规发票，无法办理贷款。高先生说，销售方称要根究高先生的爽约包袱，这让高先生配偶无法罗致。

　　上周五，记者与高先生配偶一道来到售楼处。销售总监王先生先容说，肖先生给高先生形成了耗费，公安机关正在探望，公司会积极配合，并承担相应包袱，公司里面也在自查。他说，销售案场、沙盘旁、协议里都提醒了责任人员不允许暗里收取客户款项，是以高先生我方有一定包袱。

　　王先生说，他会立即向公司请求高先生的圆善协议，关联词这10万元公司无法建筑票，也不成维护办贷款。他还示意，莫得说过会根究高先生爽约包袱的话，高先生的情况是否组成爽约，他们会上报公司董事会，并不是一定会根究爽约金，具体还要看案件处理情况。

　　记者就此照拂了江苏江成讼师事务所讼师父小景。他分析，第一笔3万元定金是通过销耗者到销售员再到公司账户，诠释公司在法律上认同这个活动，对公司而言属于表见代理，抵销耗者而言，之前的3万元和之后的10万元付款样式同样或支配，当然会认为这么的付款样式是合理的，亦然对公司的支付。换句话说，销售员的活动对公司来说就产生法律服从。

　　两边当今对10万元有争议，对85万元和协议无争议，那么这10万元并不影响建筑商将85万元的发票和房屋协议交给销耗者。10万元是否波及刑事案件，与此并无关联。两边照旧刚毅了协议，那么建筑商理当在最短的时代内将协议交给销耗者。要是销耗者因为没拿到协议和发票形成了耗费，比如办不了贷款等，建筑商应该承担包袱。“要是有4家波及此事，诠释建筑商的惩办罅隙不是个案，要从财务上头找原因，销耗者照旧支付了95万元，至于其中10万元被侵占简略挪作他用，这与销耗者无关。”

　　记者发稿前，建筑商停止了高先生提供购房协议和办理贷款的条目赌博平台，高先生说，他会链接与建筑公司进行交流，要是协商无果，将走法律阶梯爱戴我方的正当权利。

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