导读：米高梅集团的发祥是赌场财主柯克·克科里安,米高梅集团乃拉斯维加斯最大的老板。但做内行金融危急之下，米高梅的业务也堕入窘境，它将怎样修起呢？

　　内行好多国度或城市时常以为绽开赌场是振兴经济的神奇药方，但是赌场斟酌并辞谢易，不仅如美国大欧美城的赌场走向衰弱，即是金迷纸醉的拉斯韦加斯代表性的赌场斟酌集团米高梅国外旅社集团（MGM Resorts International）也雷同会栽大跟头，2007年股价最高曾来到96美元，在2008年内行金融风暴的冲击下，2009年3月股价竟跌至1.81美元，只消最高点的不到2%。

　　米高梅集团的发祥是赌场财主柯克·克科里安（Kirk Kerkorian）取得米高梅电影公司（MGM）主要股权，为了购并米高梅与西方航空（Western Airlines），克科里安不得不出售一手建立的赌场公司股权给希尔顿（Hilton），甘休却成为那时拉斯韦加斯最得胜的赌场，克科里定心有不甘，决定教悔米高梅电影公司宝贵赌场产业，于1973年、1978年无间营建立日后成为拉斯韦加斯巴利之家、塞拉利昂大旅社的2家赌场饭铺。

　　由于营运很是得胜，赌场占了米高梅大巨额营收，克科里安将米高梅再度分拆为电影公司与赌场公司，并于1986年将赌场公司再度出售给巴利树立（Bally Manufacturing），但保留了米高梅的定名权，克科里安将米高梅的称呼，予以其投资公司崔新达（Tracinda，以他的两个犬子Tracy及Linda定名）旗下的金殿公司（Grand Name），定名为米高梅金殿（MGM Grand），成为如今的米高梅国外旅社集团的前身。

　　2000年，米高梅金殿购并梦境旅社（Mirage Resorts）取得了拉斯韦加斯好多着名赌场饭铺，2005年又购并曼达拉（Mandalay），一度成为内行最大赌场集团，2010年崇敬更名为米高梅国外旅社集团。旗下着名的赌场饭铺遍布通盘拉斯韦加斯大路，包括百乐宫（Bellagio）、神剑（Excalibur）、金字塔（Luxor）、曼达拉湾（Mandalay Bay）、梦境（The Mirage）、蒙地卡罗（Monte Carlo）、纽约纽约（New York-New York），以及自己的米高梅（MGM Grand）。

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　　但米高梅集团并不以此为知足，2004年起，缱绻了超大型复合建筑计算「城中城」（CityCenter），城中城包括购物中心、赌场饭铺、高等饭铺式处分公寓大楼、高等旅社，还有短程捷运串联集团的另外2家赌场饭铺百乐宫与蒙地卡罗，更积极缱绻为绿建筑，瞻望建成之后将成为拉斯韦加斯的造镇计算。这个无餍勃勃的超大计算，还得回杜拜宇宙（Dubai World）的共同投资，但是人算不如天算，2008年内行金融风暴反而让城中城计算成为米高梅集团的超大背负，股价也轰然下降至剩下高点的不到2%。

　　2008年12月，詹姆斯穆仁（James J. Murren）接任米高梅集团实行长，当初城中城即是穆仁身为财务长的时候提议公司进行的计算，他一接办实行长，就得我方帮我方擦屁股，城中城计算有如超大财务地雷，好多参谋人提议应该让城中城计算歇业，不然将株连通盘米高梅集团，20家赌场饭铺与6.1万名职工的生存危在朝夕。

　　米高梅集团是拉斯韦加斯最大的老板，更是内华达州迫切财政起原之一，内华达州有45%预算来自于赌场，其中光是米高梅就占了12%，当公司堕入窘境，不仅是投资人与债权银行，工会首长、州长、议员们，以致国会都条目穆仁禀报要怎样救济米高梅。内华达州那时休闲率高达15%，每个人都看向米高梅，但愿得到保证。

　　穆仁底本爱妻俩都是华尔街的一双两好，太太海瑟（Heather Murren）底本在美林（Merrill Lynch）的收入还比先生多，更登上《资产》（Fortune）杂志，两人在曼哈顿过着状态的生活，但米高梅集团却一直向穆仁招手，要他脱离状态圈，荧惑他不要仅仅分析赌场产业，应该躬行跳下来营运望望，在太太海瑟的营救下，穆仁决定捣毁一搏，1998年加入米高梅成为财务长，在他10年财务长任内，米高梅集团流畅购并扩张，功绩百废具兴，股价更从1998年最低点不到6美元飙升到2007年的96美元，不仅鞭策极为满足，更屡次当选产业最好财务长。

　　在穆仁的主义下，米高梅朝向多元发展地方，如今仅有半数不到营收来自于赌博，米高梅的多元发展也改善了身为赌场行业的负面形象，如今料到赌场饭铺，巨额人的印象是艺文饰演、丽都遮盖与艺品展览、美食、文娱，而不是料到赌博的坏处。当米高梅集团竞标马里兰州国度港湾设备计算时，住户选藏的是使命契机、对交通的影响，以及赌场中有那些名堂，少量都不惦记赌博的不良影响。

　　穆仁教唆公司走向多元发展，是米高梅在10年内取得绝大得胜的原因，但这也形成了城中城计算的稠密窘境。城中城计算恰是穆仁多元发展理念的最终体现，穆仁2004年向董事会提案这项在拉斯韦加斯大路中段的超等复共计画，占地广达30.75公顷，原定预算40亿美元，建成后将成为美国史上最大民间建筑计算，这项嘻是图的超大计算联接了复合购物中心、旅社以及高等公寓，赌场只占其中一小部分，是多元化发展见识的极致体现。

　　2006年城中城运举止工，那时经济正一帆风顺，2007年杜拜宇宙加入设备后，预算提升到73亿美元，城中城看来行将教唆米高梅登上光芒的极端，岂料2008年发生内行金融风暴，一切风浪变色，米高梅不得不裁人高达9,000人，而城中城自己高度膨大的预算也激发危急，2009年头，城中城计算拖欠2亿美元营建用度，杜拜宇宙拒却支付该笔款项，导致城中城计算濒临歇业，米高梅必须自力筹措全数2亿美元身手保住城中城。

　　穆仁得昼夜无休的跑遍欧洲、中东、亚洲银行筹钱，其间一度传出城中城要歇业倒闭，最终总算在千钧一发之间保住了城中城。但是当第一阶段于2009年底开幕，不仅预算曾经膨大到85亿美元，开幕时间亦然最差中的最差，刚好在金融风暴后拉斯韦加斯经济紧缩最严重的时间，赌城观光宾客次比2007年时大降2.85亿，而城中城开幕却带来5,900个旅社房间，加多通盘拉斯维斯供给量达5%。

　　城中城临了从未带来穆仁所缱绻的荣光，在苦苦抵抗下，只可说拼集还过得去，开幕3年后的2012年，城中城的中心──水晶宫（Crystals）复合购物中心，已有着名品牌古奇（Gucci）、普拉达（Prada）、爱马仕（Hermes）、蒂芬妮（Tiffany）进驻，商家的同店营收获长，1楼也只剩3个店面空间待租，不外水晶宫系数50万往常英尺的楼地板面积，还有12%莫得租借，包括通盘3楼的3万往常英尺楼地板面积。

　　城中城系数有4,000间房间的赌场饭铺爱丽雅（Aria），至2012年住房率曾经拉高到93%，公寓旅社复合建筑维达拉（Vdara）的住房率则达到89%，但这是烽火房价的恶果，爱丽雅平均住房价为一晚201美元，维达拉则为161美元，刚开幕时，爱丽雅住房订价每晚179~799美元，套房订价则为每晚500~7,500美元。

　　高等公寓也拼命打折出清，东方文采大楼底本公寓售价每往常英尺1,600美元，2012年降到840美元；歪斜双塔（Veer）底本售价每往常英尺1,000美元，2012年已降价到600美元。即使如斯，销售也仅仅差铁汉意，至2012年东方文采225个单元售出65个，歪斜双塔669个单元售出272个，维达拉1,495个单元只售出156个，其中70个单元还代为出租，维达拉不得不将1,350个公寓单元转型为旅社。流程这一番死力，系数至2012年城中城的统统旅社与公寓带进3.93亿美元营收。

　　城中城最不舒坦的建案则是哈蒙旅社（Harmon Hotel），底本假想建造49层，营建到一半发现结构问题，先是腰斩至22层，之后米高梅决定不启用，干脆拆掉重建，拆除工程于2014年运行，至2015年完成。

　　跟着城中城最坏的时光已往，运行挹注营收，营运渐渐走出泥淖，哈蒙旅社曾经经拆除竣事，穆仁总算脱离了这一手促成的稠密暗影，米高梅股价也慢慢回升，诚然还远不足2007年的最岑岭，但曾经来到30美元的半山腰。

　　2016年12月8日，米高梅在马里兰州的米高梅国度港湾赌场饭铺（MGM National Harbor）开幕，这座赌场占地9.3公顷，于2013年取得牌照，2014年运行营建，原定预算9.25亿美元，最终预算1.2亿美元，赌场饭铺高23层楼，共有13.5万往常英尺楼地板面积，除了赌场空间，还包括购物市集、水疗空间、7家餐厅在内的15处餐饮空间，更有3,000人座的电影院，以及2.7万往常英尺楼地板面积的会议及展演空间。而仅有308间房间。

　　赌场饭铺中展示着价值高达3,000万美元的艺术品，包括诺贝尔体裁奖得奖人巴布迪伦（Bob Dylan）的作品，3,000人座电影院将迎来火星人布鲁诺（Bruno Mars）、雪儿（Cher）、大人小孩双拍档（Boys II Men）的饰演。通盘赌场饭铺投注资金在于强调假想、艺术、环境永续绿建筑，以及文娱饰演上，淡化赌博的色调。

　　开幕本日，州长接待米高梅带来4,000个作事契机以及预期每年4,000万~4,500万美元的税收，投资人盛赞米高梅新赌场饭铺开幕将带来的营收美景，这一切，底本是穆仁计算在2009年城中城启用时见到的光明状态，却被金融风暴硬生生打乱。

　　赌场行业仍然远景未卜，跟着越来越多州以过火他国度绽开赌场，赌场行业的竞争越来越热烈，米高梅国度港湾赌场饭铺将来是否真能成为金鸡母，还待时间的进修，不外，至少当今在投资人看来远景是光明的网上赌博游戏，穆仁总算走出城中城的稠密钱坑，从头走上金迷纸醉的产业轨道。

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