菲律宾房地产分析师David Leechiu表示，该国的房地产业正在为网络菠菜运营商（POGO）及其服务提供商的持续外逃做好准备，因为到年底，将有近300,000平方米或总办公面积的17％空置。

Leechiu在STAR的PropertyReportPH主持的网络研讨会上说：“预计网络菠菜业的空置空间今年将达到17％，明年又将达到20％至30％。”

他说，网络菠菜行业占据了170万平方米的办公空间。

随着网络菠菜的持续关闭，这将导致289,000平方米的空缺。Leechiu估计，到今年年底，约占产能的17％。

Leechiu说，网络菠菜行业的萎缩在很大程度上是由于政府征收的新税，新冠疫情的不利影响以及中国对该行业的持续打击。

对网络菠菜行业征收的新税，将使本已瘫痪的行业更加困难，业内分析人士说。

Leechiu说，这些因素以及新冠疫情带来的挑战，截至10月赌博游戏，已经导致网络菠菜业办公空间空缺200,000平方米。